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Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons très peu de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ aux Abymes dans sa version 2017

Le PTZ aux Abymes est prolongé jusqu'en fin d'année, ce qui représente une réelle aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Son nom parle de lui même puisqu'il permet de financer en partie votre première habitation et cela sans intérêts. Son montant sera en parti établi en fonction de vos salaires, vous devrez le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Le prix du bien et du terrain ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

Vous voulez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ aux Abymes, oui mais comment ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la globalité du tarif de votre logement : la portion de la valeur prise en charge varie de 18,21% à 26% selon ville du bien. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre emprunt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en profiter : si vous espérez rester en location et faire de cet achat une rente, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ aux Abymes.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés devront s'élever à un quart du montant de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ aux Abymes permet de couvrir de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le prix de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une nouvelle maison : dans cette situation, le PTZ aux Abymes comprend le montant du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation appellent des frais, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à exécuter de la même façon que les honoraires liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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