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Le pret a taux zero ou PTZ à Angers version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - juillet 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Angers version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à profiter puisque le PTZ à Angers durera toute l'année !

Il autorise de financer une part de votre premier domicile sans intérêts. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera établi en parti en fonction de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ pour un nouvel habitat.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Angers, comment faire ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette aide.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du tarif de votre logement : la partie du prix inclue oscille de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il sera déduit sur la base de la classe du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Angers.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent représenter un quart du coût de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Angers ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à Angers inclut le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à effectuer de même que les honoraires liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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