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Le pret a taux zero ou PTZ à Bagnolet version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Bagnolet dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à tirer parti puisque le PTZ à Bagnolet se maintient jusqu'en fin d'année !

Il a la capacité de financer une portion de votre futur habitat gratuitement. Son montant sera en parti établi sur la base de vos ressources, vous devrez l'amortir dans une période maximum de 25 années.

Dans le cadre d'une construction, sachez que le PTZ inclut le coût du bien et du terrain ainsi que le coût de la viabilisation.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Bagnolet, comment faire ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent requérir un PTZ : cette opportunité ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre premier achat immobilier.
  • La totalité de votre prêt ne peut pas être prise en charge par le PTZ : la portion du montant inclue pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport et votre crédit immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classification de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Bagnolet.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou de rénovation et prouver votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y consacrer 25% du prix total de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Bagnolet ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour une nouvelle maison : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Bagnolet.
  • Certaines prestations de négociation entraînent des frais, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais associés pourront y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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