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Le pret a taux zero ou PTZ à Calais version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Calais dans sa version 2017

Le PTZ à Calais est prolongé jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une chance si vous accomplissez votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il a la capacité de financer une partie de votre premier habitat et cela sans frais. Son montant sera en parti établi sur la base de vos salaires, vous devrez l'amortir en respectant une durée ne pouvant excéder 25 années.

Dans le cadre d'une construction, sachez que le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Calais, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut pas être financée par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre futur logis, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il complétera votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il ne pourra pas excéder le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre domicile principal : si vous espérez rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Calais.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans l'obligation d'y consacrer un quart du montant global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Calais englobe de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour de l'ancien : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une nouvelle maison : dans cette condition, le PTZ à Calais compte le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation amenent à payer des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • La réalisation de travaux et les frais liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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