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Le pret a taux zero ou PTZ à Cannes version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Cannes version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Le PTZ à Cannes est prolongé jusqu'en fin d'année, ce qui constitue une authentique opportunité si vous procédez à votre premier achat (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même car il donne la possibilité de financer un part de votre premier domicile et cela sans frais. Son montant sera en parti lié à vos salaires, il devra être remboursé dans une durée maximum de 25 ans.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ englobe le montant du bien et du terrain ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Cannes ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la globalité du prix de votre logement : la part de la valeur financée oscille de 18,21% à 26% selon commune du nouveau bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant plafonné : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il est actuellement plafonné à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre demeure principale : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Cannes.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et démontrer votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans le devoir d'y consacrer 25% du prix global de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Cannes englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le montant de l'achat sert à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Cannes.
  • Certains services de négociation appellent des frais, ils pourront être pris en compte
  • Le prix des travaux à accomplir de la même façon que les frais associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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