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Le pret a taux zero ou PTZ à Castres version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons guère de modifications avec le pret a taux zero ou le PTZ à Castres version 2017

Le PTZ à Castres se prolonge cette année, ce qui constitue une authentique aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvelle acquisition sans intérêts. La durée maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera étudié en parti sur la base de vos ressources.

Le coût du terrain et du bien de même que la viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Castres, oui mais comment ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas bénéficier de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la partie du prix prise en charge oscille de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il sera déduit sur la base de la classification du secteur d'achat, de la valeur du bien, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logis que votre habitation principale : si vous préférez rester en location et réaliser avec cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer avange d'un PTZ à Castres.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront s'élever à un quart du coût de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Castres prend en charge de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'achat servira à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : dans cette condition, le PTZ à Castres englobe le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est utile, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à régler des frais, ils pourront être inclus
  • Le prix des travaux à réaliser de même que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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