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Le pret a taux zero ou PTZ à Chartres version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Chartres version 2017

Le PTZ à Chartres se maintient jusqu'en fin d'année, ce qui constitue une réelle aubaine si vous procédez à votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une partie de votre première maison gratuitement. Le temps maximum de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos ressources.

Si vous avez le projet de faire construire, sachez que le PTZ comprend le coût du terrain et du bien de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Chartres ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier de cette aide.
  • L'intégralité de votre crédit ne peut être prise en charge par le PTZ : la portion de la valeur financée pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Votre investissement contiendra votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Chartres.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Chartres permet de couvrir de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour une habitation ancienne : le montant de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un nouveau logement : dans cette situation, le PTZ à Chartres contient le tarif du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le tarif des travaux à réaliser ainsi que les honoraires liés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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