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Le pret a taux zero ou PTZ à Chelles version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Chelles dans sa version 2017

Les primo-accédants pourront continuer à bénéficier vu que le PTZ à Chelles durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il a la capacité de financer une part de votre nouvelle acquisition sans frais. Son montant sera étudié sur la base de vos ressources, il devra être amorti dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Le prix du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un logement neuf.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Chelles ?

  • Seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : cette opportunité ne vous concerne que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas concerner l'intégralité du montant de votre demeure : selon lieu de la commune de votre future demeure, il oscillera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre investissement contiendra votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est limité : il sera calculé en fonction de la classification du lieu d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il est en ce moment limité à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre domicile principal : si vous espérez rester en location et obtenir avec cette acquisition une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Chelles.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y destiner un quart du coût total de l'acquisition.

Quelles sont les diverses dépenses pouvant être incluses par le pret a taux zero ou PTZ à Chelles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le montant d'achat du logis
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas de figure, le PTZ à Chelles comporte le montant du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées pourront y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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