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Le pret a taux zero ou PTZ à Cholet version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Cholet dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Cholet se poursuit toute l'année, c'est donc une chance si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre première acquisition à 0%. Son montant sera étudié en fonction de vos salaires, il devra être amorti dans une période ne pouvant excéder 25 ans.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ comprend le coût du terrain et du bien ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Cholet, quelle est la marche à suivre ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • L'intégralité de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : selon le lieu d'achat, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant. Votre financement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix de l'acquisition et de la classification de la zone d'achat. Il reste limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous songez à rester en location et faire de cette acquisition une rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Cholet.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans l'obligation d'y consacrer 25% du coût total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Cholet prend en charge de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour une habitation ancienne : le prix de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Cholet.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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