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Le pret a taux zero ou PTZ à Colomiers version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Colomiers dans sa version 2017

Le PTZ à Colomiers durera jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une authentique aubaine si vous accomplissez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer une portion de votre futur habitat et cela gratuitement. Son montant sera en parti calculé sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une période maximum de 25 ans.

Le montant du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour une construction.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Colomiers ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette aide.
  • L'intégralité de votre crédit ne peut pas être financée par le PTZ : la partie de la valeur inclue pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Il viendra compléter votre apport et votre crédit immobilier.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera déduit sur la base de la classe du secteur d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas aller au delà de la somme de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si vous désirez rester en location et obtenir avec cet achat une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Colomiers.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter 25% du coût de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Colomiers ?

  • Pour de l'ancien : le prix de l'acquisition sert à déduire le pourcentage
  • Pour une construction : dans ce cas, le PTZ à Colomiers contient le coût du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux et les frais associés pourront y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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