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Le pret a taux zero ou PTZ à Courtry version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - janvier 2021
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Courtry dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter car le PTZ à Courtry durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il permet de financer une part de votre premier logement sans intérêts. L'amortissement de ce prêt ne devra pas dépasser 25 ans et son montant sera en parti étudié en fonction de vos ressources.

Si vous avez prévu de faire construire, sachez que le PTZ inclut le coût du bien et du terrain de même que le coût de la viabilisation.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Courtry ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier de cette opportunité.
  • L'entièreté de votre prêt ne peut être prise en charge par le PTZ : en fonction de la situation géographique du domicile, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement sera constitué de votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est en ce moment limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous préférez rester en location et convertir cette acquisition en source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Courtry.
  • Ce qu'il faut connaître pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et témoigner de votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y consacrer 25% du montant total de l'achat.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Courtry ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour une nouvelle maison : dans ce cas, le PTZ à Courtry comporte le montant du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le prix des travaux à accomplir de même façon que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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