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Le pret a taux zero ou PTZ à Creil version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Creil dans sa version 2017 est quasi équivalent à celui de 2016

Le PTZ à Creil durera jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une aubaine si vous procédez à votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il a la capacité de financer une part de votre future acquisition sans intérêts. Son montant sera en parti établi en fonction de vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Si vous avez le projet de faire construire, sachez que le PTZ englobe le tarif du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

De quelle manière devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Creil ?

  • Le PTZ vous concerne seulement si vous êtes primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre crédit peut être financée par le PTZ : la portion du montant prise en charge varie de 18,21% à 26% selon commune du nouveau bien. Votre investissement contiendra votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera calculé en fonction de la classification du lieu d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Creil.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : vous serez amené à remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront s'élever à 25% du prix de l'acquisition.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Creil ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Creil comporte le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et un certain nombre de taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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