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Le pret a taux zero ou PTZ à Fort de France version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Fort de France dans sa version 2017 est presque équivalent à celui de l'année précédente

Le PTZ à Fort de France se poursuit jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une vraie chance si vous accomplissez votre premier achat (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il permet de financer en partie votre première habitation et cela sans frais. Son montant sera en parti établi sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 ans.

Le montant du terrain et du bien de même que la viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Fort de France, oui mais comment ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être financée par le PTZ : la part du montant financée oscille de 18,21% à 26% selon ville de l'achat. Votre investissement contiendra votre apport, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il dépend de la classe de la zone d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en bénéficier : si vous espérez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Fort de France.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter un quart du coût de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Fort de France ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à Fort de France contient le tarif du terrain et du logement, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation amenent à régler des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • L'exécution de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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