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Le pret a taux zero ou PTZ à Gap version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Gap dans sa version 2017

Le PTZ à Gap durera toute l'année, ce qui représente une réelle opportunité si vous procédez à votre première acquisition (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même car il permet de financer un part de votre nouvelle habitation et cela à 0%. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il devra être amorti en respectant une durée maximum de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Gap, oui mais comment ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge l'entièreté du tarif de votre domicile : la part du montant inclue varie de 18,21% à 26% selon commune de l'achat. Il viendra donc s'ajouter à votre apport ainsi que votre prêt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des recettes du foyer fiscal. Il ne pourra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner que votre domicile principal : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de bénéficier d'un PTZ à Gap.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous devez exécuter des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y employer un quart du montant global de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Gap ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une nouvelle maison : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Gap.
  • le montant des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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