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Le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de changements avec le pret a taux zero ou le PTZ à Gennevilliers dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à bénéficier vu que le PTZ à Gennevilliers durera toute l'année !

Il permet de financer une portion de votre nouvel habitat gratuitement. Le temps limite d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti établi sur la base de vos salaires.

Le prix du terrain et du bien de même que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer la globalité du tarif de votre habitation : la partie de la valeur prise en charge varie de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique de l'achat. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre emprunt immobilier.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il sera calculé en fonction de la classification du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Gennevilliers.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent représenter 25% du prix de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Gennevilliers ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat sert de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et quelques taxes liées à la construction pourront être contenus dans le PTZ à Gennevilliers.
  • Certains services de négociation entraînent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le prix des travaux à exécuter ainsi que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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