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Le pret a taux zero ou PTZ au Havre version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ au Havre version 2017

Le PTZ au Havre se maintient cette année, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Son nom parle de lui même vu qu'il autorise de financer en partie votre premier domicile et cela gratuitement. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, vous devrez l'amortir en respectant une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ inclut le coût du bien et du terrain de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ au Havre, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de disposer de cette aide.
  • La globalité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon lieu de la commune de votre futur logis, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement contiendra votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est plafonné : il sera calculé en fonction de la classe du lieu d'achat, du prix du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre demeure principale : si vous préférez rester en location et convertir cette acquisition en source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ au Havre.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez exécuter des travaux d'agrandissement ou de remise en état et montrer votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront s'élever à un quart du coût de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ au Havre englobe de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logis
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ au Havre.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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