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Le pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux dans sa version 2017 est presque identique à la version l'année précédente

Le PTZ à Issy les Moulineaux se poursuit jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une véritable aubaine si vous accomplissez votre première acquisition (primo-accédants) !

Il autorise de financer une part de votre nouvelle habitation à 0%. Son montant sera en parti lié à vos revenus, vous devrez le rembourser dans une durée ne pouvant aller au delà de 25 ans.

Si vous envisagez de faire construire, le PTZ inclut le tarif du bien et du terrain de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux, comment faire ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne que s'il s'agit de votre première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du montant de votre demeure : la portion du prix prise en charge varie de 18,21% à 26% selon commune de l'achat. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est plafonné : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des salaires du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous avez dans l'idée de rester en location et faire de cet achat une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Issy les Moulineaux.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de la sorte dans l'obligation d'y consacrer un quart du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Issy les Moulineaux prend en charge de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le montant de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour une maison neuve : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et certaines taxes liées à la construction pourront être englobés dans le PTZ à Issy les Moulineaux.
  • Certains services de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en charge
  • L'exécution de travaux et les honoraires associés pourront y être ajouté
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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