Tout connaître sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Kourou version 2017

Le pret a taux zero ou PTZ à Kourou version 2017 ne marque pas de changement par rapport à l'année précédente

Le PTZ à Kourou est prolongé jusqu'à la fin de cette année 2017, ce qui constitue une véritable chance si vous effectuez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre premier logement sans frais. Le remboursement de ce crédit ne devra pas excéder 25 années et son montant sera calculé en parti sur la base de vos revenus.

Le montant du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une construction.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Kourou ?

• Sachez que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette aide.
• L'intégralité de votre prêt ne peut pas être financée par le PTZ : la part de la valeur prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de commune du bien. Votre investissement sera constitué de votre apport, un crédit immobilier et un PTZ.
• La somme maximum du PTZ ne peut être dépassée : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, de la valeur du bien, du nombre de parts et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
• Cette aide doit concerner votre habitation principale : si vous avez dans l'idée de rester en location et faire de cette acquisition une rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Kourou.
• Ce qu'il est important de connaître pour les achats dans l'ancien : vous serez amenés à mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou de remise en état et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y consacrer un quart du coût global de l'acquisition.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Kourou ?

• Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'achat servira de base de calcul
• Pour un logement neuf : dans cette condition, le PTZ à Kourou inclut le tarif du terrain et du bien, les frais des travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes liées à la construction.
• Les frais de négociation à votre charge
• Le coût des travaux à réaliser ainsi que les honoraires liés
• L'assurance dommage ouvrage peut y être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

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