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Le pret a taux zero ou PTZ au Lamentin version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ au Lamentin dans sa version 2017 reste très près de version l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en profiter puisque le PTZ au Lamentin se prolonge jusqu'en fin d'année !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre nouvelle maison sans intérêts. Son montant sera calculé en fonction de vos salaires, il devra être amorti en respectant une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le prix du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous souhaitez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ au Lamentin, comment faire ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre prêt peut être financée par le PTZ : selon lieu de la commune de votre future demeure, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement contiendra votre apport personnel, un prêt immobilier et le PTZ.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classification du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en bénéficier : si vous avez dans l'idée de rester en location et transformer cette acquisition en source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ au Lamentin.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à accomplir des travaux d'agrandissement ou de remise en état et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez par conséquent dans le devoir d'y destiner 25% du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ au Lamentin ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un logement neuf : dans ce cas, le PTZ au Lamentin inclut le tarif du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux ainsi que les frais associés pourront y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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