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Le pret a taux zero ou PTZ à Laval version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Laval dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Les primo-accédants pourront donc encore en profiter puisque le PTZ à Laval se prolonge cette année !

Il porte bien son nom puisqu'il autorise de financer un part de votre future acquisition et cela sans intérêts. Son montant sera en parti étudié sur la base de vos ressources, il vous sera demandé de le rembourser dans une durée maximum de 25 années.

Le coût du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour un nouvel habitat.

Vous voulez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Laval, comment faire ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la totalité du montant de votre logement : selon lieu de la commune de votre futur logis, il sera compris entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et le PTZ.
  • Le montant maximal du PTZ ne peut être dépassé : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il ne pourra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre domicile principal : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de demander un PTZ à Laval.
  • Ce qu'il faut connaître pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans le devoir d'y vouer un quart du montant global de l'acquisition.

Quels sont les postes de frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Laval ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logis
  • Pour un habitat neuf : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Laval.
  • le montant des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux de même que les frais liées pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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