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Le pret a taux zero ou PTZ à Marignane version 2017 : quelques précisions

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Marignane dans sa version 2017

Le PTZ à Marignane se maintient jusqu'à la fin de cette année 2017, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre future maison à 0%. Le temps d'amortissement ne devra pas durer plus de 25 années et son montant sera établi en parti en fonction de vos salaires.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le montant du terrain et du bien ainsi que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

De quelle manière devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Marignane ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut financer la totalité du prix de votre demeure : selon lieu de la commune de votre nouvelle demeure, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement comprendra donc votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il est calculé sur la base des recettes du foyer fiscal, du nombre de parts, de la valeur de l'acquisition et de la classe du lieu d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous songez à rester en location et convertir cet achat en rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Marignane.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à mettre à exécution des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et témoigner de votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez par conséquent dans le devoir d'y vouer 25% du coût total de l'acquisition.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Marignane ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un nouveau logement : dans ce cas, le PTZ à Marignane comprend le prix du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • Le montant des travaux à accomplir de même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être ajoutée

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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