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Le pret a taux zero ou PTZ à Massy version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de modifications sont à observer avec le pret a taux zero ou le PTZ à Massy dans sa version 2017

Le PTZ à Massy est prolongé jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une vraie aubaine si vous accomplissez votre premier achat (primo-accédants) !

Il autorise de financer une portion de votre premier habitat gratuitement. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il devra être remboursé dans une période maximum de 25 ans.

Dans le cadre d'une nouvelle construction, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Sur quelles règles est attribué le pret a taux zero ou PTZ à Massy ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas financer l'intégralité du prix de votre demeure : la portion du montant inclue varie de 18,21% à 26% en fonction de ville du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport de même que votre emprunt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il sera déduit sur la base de la classe de la zone d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Votre logement principal est le seul à pouvoir en bénéficier : si vous souhaitez rester en location et transformer cet achat en source de revenus, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Massy.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous devez pratiquer des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y destiner un quart du prix total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Massy prend en charge de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être englobés dans le PTZ à Massy.
  • le coût des négociations à votre charge
  • L'accomplissement de travaux et les honoraires associés pourront y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut y être inclus

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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