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Le pret a taux zero ou PTZ à Metz version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - décembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Metz version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra continuer à tirer avantage vu que le PTZ à Metz est prolongé jusqu'à la fin de l'année 2017 !

Son nom parle de lui même vu qu'il a la capacité de financer une portion de votre premier habitat et cela sans intérêts. La durée maximum de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera calculé en parti en fonction de vos salaires.

Le prix du bien et du terrain de même que la viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une habitation neuve.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Metz ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que s'il s'agit de votre premier achat immobilier.
  • Seule une portion de votre crédit peut être financée par le PTZ : d'après le lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Votre financement comprendra votre apport personnel, un prêt immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ est limité : il dépend des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il est limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous avez dans l'idée de rester en location et convertir cet achat en source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Metz.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et montrer votre bonne foi en renseignant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y destiner 25% du coût global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Metz englobe de multiples dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un habitat neuf : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Metz.
  • Certains services de négociation conduisent à payer des frais, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les frais liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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