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Tout connaître sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Montrouge version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

Le PTZ à Montrouge durera cette année, ce qui représente une véritable opportunité si vous effectuez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il autorise de financer une portion de votre nouveau domicile à 0%. La durée d'amortissement ne pourra pas s'étaler sur plus de 25 ans et son montant sera calculé en parti en fonction de vos salaires.

Dans le cadre d'une construction, sachez que le PTZ inclut le montant du bien et du terrain ainsi que le coût de la viabilisation.

Vous aimeriez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Montrouge, quelle est la marche à suivre ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous n'effectuez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas profiter de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la portion du prix financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Votre investissement comprendra donc votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur du bien et de la classe du secteur d'achat. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si vous désirez rester en location et convertir cet achat en source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Montrouge.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amenés à réaliser des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et montrer votre bonne volonté en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y employer 25% du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Montrouge permet de couvrir de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un logement ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logement
  • Pour un habitat neuf : dans cette situation, le PTZ à Montrouge comporte le coût du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et quelques taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation conduisent à régler des honoraires, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires associés peuvent y être inclus
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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