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Le pret a taux zero ou PTZ à Nancy version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - novembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu d'évolutions sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Nancy dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier puisque le PTZ à Nancy se maintient toute l'année !

Il permet de financer une part de votre première acquisition gratuitement. Son montant sera calculé en fonction de vos ressources, il devra être remboursé en respectant une durée ne pouvant excéder 25 années.

Pour une habitation neuve, le PTZ englobe le prix du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Nancy ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : en fonction du lieu d'acquisition, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant limité : il sera calculé en fonction de la classification de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il ne pourra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en tirer avantage : si votre achat est une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Nancy.
  • Ce qu'il est important de savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront s'élever à un quart du coût de l'achat.

Quelles sont les nombreuses dépenses prises en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Nancy ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le prix de l'acquisition sert de base de calcul
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas de figure, le PTZ à Nancy comporte le prix du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à réaliser ainsi que les frais associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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