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Tout savoir sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Nantes version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - juillet 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes dans sa version 2017 est quasi équivalent à celui de l'année précédente

Le PTZ à Nantes est prolongé jusqu'en fin d'année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre première acquisition immobilière (primo-accédants) !

Il permet de financer une portion de votre nouvelle demeure à 0%. L'amortissement de ce prêt ne devra pas s'étaler sur plus de 25 années et son montant sera établi en parti sur la base de vos revenus.

Le prix du bien et du terrain ainsi que la viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Vous voulez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Nantes, comment faire ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • La totalité de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : la portion du montant prise en charge pourra aller de de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Votre investissement comprendra donc votre apport, un prêt immobilier et le PTZ.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il dépend de la classe de la zone d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des salaires du foyer fiscal. Il est limité à 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre domicile principal : si vous souhaitez rester en location et réaliser avec cette acquisition une rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Nantes.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y destiner un quart du prix global de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Nantes permet de couvrir de nombreux frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat du logis
  • Pour une maison neuve : dans ce cas de figure, le PTZ à Nantes contient le prix du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et diverses taxes liées à la construction.
  • Certains services de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le coût des travaux à effectuer de la même manière que les honoraires associés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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