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Tout connaître sur le pret a taux zero aussi appelé PTZ à Nice version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - juillet 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Nice version 2017 reste très près de celui de l'année précédente

Le PTZ à Nice se maintient jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il autorise de financer une partie de votre premier domicile gratuitement. Le temps limite de remboursement est fixée à 25 années et son montant sera étudié en parti sur la base de vos ressources.

Le prix du bien et du terrain de même que la viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un habitat neuf.

Vous aimeriez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Nice, quelle est la marche à suivre ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette aide ne vous concerne quand vous réaliserez votre première acquisition immobilière.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être financée par le PTZ : la part de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique du bien. Votre financement sera constitué de votre apport, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il dépend de la classe de la zone d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des recettes du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Cette aide doit concerner votre demeure principale : si votre acquisition a vocation de devenir une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Nice.
  • Si vous achetez un logement ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à un quart du prix de l'achat.

Quels sont les postes de frais pouvant être inclus dans le pret a taux zero ou PTZ à Nice ?

  • Pour un logement ancien : il est déduit avec prix d'acquisition du logis
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Nice comprend le coût du terrain et du bien, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les réaliser, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais associés pourront y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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