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Le pret a taux zero ou PTZ à Paris version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Paris dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage puisque le PTZ à Paris se maintient cette année !

Il autorise de financer une partie de votre premier domicile sans frais. La durée limite de remboursement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti lié à vos ressources.

Pour une habitation neuve, sachez que le PTZ inclut le tarif du bien et du terrain ainsi que le prix de la viabilisation.

Comment être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Paris ?

  • Le PTZ n'est accordé qu'aux primo-accédants : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas disposer de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas financer la totalité du prix de votre logement : selon la situation géographique du logis, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le PTZ est plafonné : il dépend des recettes du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classe du secteur d'achat. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Paris.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du prix de l'achat.

Le pret a taux zero ou PTZ à Paris englobe de diverses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Paris comprend le coût du terrain et du bien, les coût des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et diverses taxes ayant attrait à la construction.
  • Les honnoraires de négociation à votre charge
  • L'accomplissement de travaux ainsi que les honoraires associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être ajoutée

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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