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Le pret a taux zero ou PTZ à Perpignan version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à constater avec le pret a taux zero ou le PTZ à Perpignan version 2017

Le PTZ à Perpignan se maintient cette année, c'est donc une chance si vous accomplissez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il porte bien son nom puisqu'il autorise de financer un part de votre nouveau domicile et cela gratuitement. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera étudié en parti en fonction de vos salaires.

Le coût du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour un habitat neuf.

Vous voulez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à Perpignan, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas tirer parti de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut prendre en charge la globalité du tarif de votre logement : selon la situation géographique du logement, il variera entre 18,21% et 26% de la valeur de votre acquisition. Votre financement sera constitué de votre apport, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ est limité : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en tirer avantage : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer parti d'un PTZ à Perpignan.
  • Si vous jetez votre dévolu sur un logement ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez de cette manière dans le devoir d'y employer un quart du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Perpignan englobe de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat de l'habitation
  • Pour une nouvelle maison : le montant du terrain et de l'habitation, la viabilisation et diverses taxes liées à la construction auront la possibilité d'être pris en charge par le PTZ à Perpignan.
  • Certains services de négociation appellent des honoraires, ils pourront être inclus
  • Le tarif des travaux à effectuer de la même manière que les honoraires liés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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