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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Pessac version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Pessac version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à 2016

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en bénéficier puisque le PTZ à Pessac se maintient jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il donne la possibilité de financer une part de votre premier logement sans frais. Son montant sera établi sur la base de vos salaires, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 années.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ englobe le montant du terrain et du bien de même que le montant de la viabilisation.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Pessac ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas profiter de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être financée par le PTZ : la portion du montant financée pourra aller de de 18,21% à 26% selon la situation géographique du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il dépend de la classe de la zone d'achat, du prix de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Pessac.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : vous devez réaliser des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les sommes engagées doivent représenter un quart du prix de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Pessac englobe de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'achat de l'habitation
  • Pour un logement neuf : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être compris dans le PTZ à Pessac.
  • le prix des négociations à votre charge
  • L'exécution de travaux et les frais liées pourront y être adjoint
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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