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Le pret a taux zero ou PTZ à Poissy version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous notons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Poissy dans sa version 2017

Le PTZ à Poissy durera jusqu'en fin d'année, c'est donc une chance si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il a la capacité de financer une portion de votre nouvel habitat à 0%. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti lié à vos revenus.

Le montant du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être englobés dans votre PTZ pour une habitation neuve.

Vous voulez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Poissy, comment faire ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas financer la globalité du prix de votre habitation : selon la situation géographique du logis, il variera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement comprendra votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend de la classe du secteur d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il reste limité à 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si vous espérez rester en location et faire de cet achat une source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Poissy.
  • Ce qu'il faut savoir pour les acquisitions dans l'ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à 25% du prix de l'acquisition.

Quelles sont les nombreux frais pris en charge par le pret a taux zero ou PTZ à Poissy ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une construction : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Poissy.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • La réalisation de travaux et les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Ne seront ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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