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Le pret a taux zero ou PTZ à Poitiers version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous constatons guère de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Poitiers dans sa version 2017

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer avantage car le PTZ à Poitiers se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017 !

Il permet de financer une partie de votre première acquisition gratuitement. Son montant sera en parti calculé en fonction de vos ressources, vous devrez le rembourser dans une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Le montant du terrain et du bien de même que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ dans le cas d'une construction.

Quels sont les règles d'octroi du pret a taux zero ou PTZ à Poitiers ?

  • Le PTZ n'est octroyé qu'aux primo-accédants : cette opportunité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut concerner la totalité du montant de votre demeure : selon lieu de la commune de votre futur logement, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il s'ajoutera donc à votre apport personnel et votre emprunt immobilier.
  • La somme maximum du PTZ fixe une limite à cette aide : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant du bien et de la classification du lieu d'achat. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner un autre logement que votre domicile principal : si vous envisagez rester en location et convertir cette acquisition en rente, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avange d'un PTZ à Poitiers.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous serez amenés à pratiquer des travaux d'agrandissement ou de rénovation et manifester votre bonne foi en remplissant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du coût de l'achat.

Quelles sont les multiples dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Poitiers ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour une maison neuve : dans cette situation, le PTZ à Poitiers inclut le coût du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • le montant des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à réaliser de même façon que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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