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Le pret a taux zero ou PTZ à Pontault Combault version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous remarquons très peu d'évolutions avec le pret a taux zero ou le PTZ à Pontault Combault version 2017

Le PTZ à Pontault Combault se maintient cette année, ce qui représente une véritable aubaine si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il permet de financer une portion de votre future acquisition sans intérêts. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 années et son montant sera établi en parti en fonction de vos ressources.

Le coût du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ pour un nouvel habitat.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Pontault Combault ?

  • Il est important de savoir que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette opportunité ne vous concerne que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Seule une portion de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la part du prix financée pourra aller de de 18,21% à 26% selon ville du bien. Votre investissement sera constitué de votre apport personnel, un emprunt immobilier et un PTZ.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il sera calculé en fonction de la classe du lieu d'achat, de la valeur du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Seul votre logis principal peut en bénéficier : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas autorisé à souscrire un PTZ à Pontault Combault.
  • Pour l'achat d'un logement ancien : vous devez accomplir des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et démontrer votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés devront représenter un quart du montant de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Pontault Combault prend en charge de nombreuses dépenses, quelles sont-elles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour un logement neuf : dans ce cas, le PTZ à Pontault Combault contient le coût du terrain et du logement, les frais des travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et certaines taxes ayant attrait à la construction.
  • Certains services de négociation provoquent des frais, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les frais liées peuvent y être ajouté
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à retirer de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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