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Le pret a taux zero ou PTZ à Reims version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Reims version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à 2016

Les primo-accédants pourront donc encore en profiter vu que le PTZ à Reims durera jusqu'au 31 décembre 2017 !

Son nom parle de lui même vu qu'il autorise de financer un part de votre premier habitat et cela gratuitement. Son montant sera étudié en fonction de vos revenus, il devra être amorti dans une période ne pouvant excéder 25 ans.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ dans le cas d'un nouveau logement.

Quels sont les règles d'attribution du pret a taux zero ou PTZ à Reims ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : cette possibilité ne vous sera proposée que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • La totalité de votre crédit ne peut pas être financée par le PTZ : la part de la valeur financée oscille de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre crédit immobilier.
  • Le PTZ est limité : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix du bien et de la classification de la zone d'achat. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous préférez rester en location et obtenir avec cette acquisition une source de revenus, vous n'aurez pas la possibilité de bénéficier d'un PTZ à Reims.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : en réalisant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées doivent s'élever à un quart du prix de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Reims ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec prix d'achat du logis
  • Pour un habitat neuf : le coût du terrain et de l'habitation, la viabilisation et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Reims.
  • le prix des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux ainsi que les honoraires liées peuvent y être adjoint
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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