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Le pret a taux zero ou PTZ à la Rochelle version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à la Rochelle dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à la Rochelle est prolongé cette année, c'est donc une opportunité si vous réalisez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer une portion de votre future habitation et cela sans intérêts. Le remboursement de cet emprunt ne devra pas excéder 25 ans et son montant sera établi en parti sur la base de vos salaires.

Si vous envisagez de faire construire, sachez que le PTZ inclut le montant du bien et du terrain ainsi que le coût de la viabilisation.

Vous souhaitez être éligible au pret a taux zero ou PTZ à la Rochelle, quelles sont les démarches ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : cette aide ne vous concerne que dans le cas d'une première acquisition immobilière.
  • Le PTZ ne peut pas prendre en charge la globalité du prix de votre habitation : la partie du montant inclue varie de 18,21% à 26% selon ville du nouveau bien. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le PTZ a un montant plafonné : il sera déduit sur la base de la classification du lieu d'achat, du montant de l'acquisition, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il est actuellement limité à 89 700 €
  • Cet avantage ne peut porter sur un autre logement que votre domicile principal : si vous souhaitez rester en location et transformer cet achat en source de revenus, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à la Rochelle.
  • Ce qu'il faut savoir pour les achats dans l'ancien : vous serez amené à réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez ainsi dans le devoir d'y employer un quart du prix total de l'achat.

Quelles sont les nombreuses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à la Rochelle ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'acquisition du logement
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à la Rochelle compte le prix du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux ainsi que les honoraires associés pourront y être ajouté
  • Les frais associés à l'assurance dommage ouvrage

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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