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Le pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de variations sont à noter avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Denis dans sa version 2017

Le PTZ à Saint Denis se poursuit jusqu'au 31 décembre 2017, ce qui représente une véritable opportunité si vous êtes dans la catégorie des primo-accédants !

Il autorise de financer une part de votre nouvelle acquisition sans frais. Son montant sera étudié en fonction de vos revenus, vous devrez l'amortir dans une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Le coût du bien et du terrain de même que les travaux de viabilisation peuvent être inclus dans votre PTZ dans le cas d'une maison neuve.

Vous souhaitez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis, quelle est la marche à suivre ?

  • Seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas tirer avantage de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut pas concerner la totalité du tarif de votre logement : selon le lieu d'acquisition, il sera compris entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel ainsi que votre prêt immobilier.
  • La somme limite du PTZ ne peut être dépassée : il est déduit en fonction des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du prix de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il ne pourra pas aller au delà de le montant de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si votre acquisition est une source de revenus, vous ne pourrez pas souscrire un PTZ à Saint Denis.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les achats dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les sommes engagées devront représenter 25% du coût de l'achat.

Quelles sont les multiples frais pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Denis ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas, le PTZ à Saint Denis englobe le tarif du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes liées à la construction.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être inclus
  • L'accomplissement de travaux ainsi que les frais associés pourront y être inclus
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire devront être exclus de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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