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Tout savoir du pret a taux zero aussi appelé PTZ à Saint Louis version 2017

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Peu de changements sont à relever avec le pret a taux zero ou le PTZ à Saint Louis dans sa version 2017

Le PTZ à Saint Louis se prolonge cette année, c'est donc une opportunité si vous réalisez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Son nom parle de lui même vu qu'il permet de financer une portion de votre première maison et cela à 0%. Le temps maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera étudié en parti sur la base de vos revenus.

Le montant du terrain et du bien de même que la viabilisation pourront être crompris dans votre PTZ dans le cas d'une nouvelle habitation.

Sur quelles règles est accordé le pret a taux zero ou PTZ à Saint Louis ?

  • Le PTZ n'est offert qu'aux primo-accédants : s'il n'est pas question de votre premier achat immobilier, vous ne pourrez pas bénéficier de cette aide.
  • La globalité de votre emprunt ne peut être prise en charge par le PTZ : en fonction de la situation géographique du logis, il variera entre 18,21% et 26% du prix de votre acquisition. Votre financement sera constitué de votre apport personnel, un crédit immobilier et le PTZ.
  • Le PTZ est limité : il sera calculé en fonction de la classification du secteur d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de personnes à charge et des revenus du foyer fiscal. Il est en ce moment plafonné à 89 700 €
  • Cette aide ne peut concerner que votre habitation principale : si votre achat est une source de revenus, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Saint Louis.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devrez remplir une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y vouer un quart du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les diverses dépenses pouvant être incluses dans le pret a taux zero ou PTZ à Saint Louis ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il se base sur le prix d'acquisition du logement
  • Pour une maison neuve : le prix du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Saint Louis.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • L'exécution de travaux et les honoraires associés peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Ne seront inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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