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Le pret a taux zero ou PTZ à Sarcelles version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Sarcelles dans sa version 2017 s'inscrit dans la continuité de l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier vu que le PTZ à Sarcelles se prolonge jusqu'en fin d'année !

Il permet de financer une part de votre nouvelle acquisition sans intérêts. Le remboursement de ce prêt ne devra pas dépasser 25 ans et son montant sera calculé en parti en fonction de vos ressources.

Si vous souhaitez faire construire, sachez que le PTZ comprend le tarif du bien et du terrain de même que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Sarcelles, quelles sont les démarches ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : s'il ne s'agit pas de votre premier achat immobilier, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette opportunité.
  • L'entièreté de votre emprunt ne peut être financée par le PTZ : selon la situation géographique de la ville de votre nouvelle demeure, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Votre financement sera constitué de votre apport, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le pret a taux zero ou PTZ est limité : il dépend des ressources du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant du bien et de la classe du lieu d'achat. Il ne pourra pas dépasser la somme de 89 700 €
  • Votre logis principal est le seul à pouvoir en profiter : si votre acquisition est une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Sarcelles.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les acquisitions dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de cette façon dans l'obligation d'y employer 25% du coût total de l'achat.

Quelles sont les différents frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Sarcelles ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : le tarif de l'achat servira de base de calcul
  • Pour une maison neuve : le tarif du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes ayant attrait à la construction auront la possibilité d'être inclus dans le PTZ à Sarcelles.
  • Certaines prestations de négociation amenent à régler des frais, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux de même que les frais liées peuvent y être ajouté
  • L'assurance dommage ouvrage pourra être inclus

Ne pourront être ajoutés à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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