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Le pret a taux zero ou PTZ à Talence version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Talence version 2017 est presque équivalent à celui de 2016

Le PTZ à Talence se prolonge jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il porte bien son nom car il autorise de financer une portion de votre futur habitat et cela gratuitement. La durée maximum d'amortissement est fixée à 25 ans et son montant sera en parti étudié en fonction de vos revenus.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation peuvent être crompris dans votre PTZ pour un nouvel habitat.

Vous souhaitez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ à Talence, comment faire ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette aide.
  • Le PTZ ne peut concerner l'entièreté du prix de votre demeure : selon le lieu d'achat, il oscillera entre 18,21% et 26% du montant. Il viendra donc s'ajouter à votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il sera calculé en fonction de la classe de la zone d'achat, de la valeur du bien, du nombre de personnes à charge et des ressources du foyer fiscal. Il ne devra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Seule votre habitation principale peut en tirer parti : si votre achat a vocation de devenir une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Talence.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous serez amenés à effectuer des travaux d'agrandissement ou de remise en état et manifester votre bonne volonté en renseignant une déclaration sur l'honneur. Les montants engagés doivent s'élever à un quart du montant de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Talence ?

  • Pour un logement ancien : il est déduit avec prix d'achat du logis
  • Pour un habitat neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Talence compte le montant du terrain et du bien, les coût liés aux travaux de viabilisations si nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation amenent à payer des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le coût des travaux à pratiquer de la même manière que les frais liés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être inclus

Les frais de Notaire devront être écartés de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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