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Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ au Tampon version 2017 est quasiment identique à la version l'année précédente

Les primo-accédants pourront donc encore en tirer avantage vu que le PTZ au Tampon durera jusqu'en fin d'année !

Il donne la possibilité de financer une part de votre futur habitat sans intérêts. L'amortissement de cet emprunt ne pourra pas dépasser 25 ans et son montant sera en parti étudié sur la base de vos ressources.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ comprend le tarif du terrain et du bien de même que le prix des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer parti du pret a taux zero ou PTZ au Tampon, quelle est la marche à suivre ?

  • Sachez que seuls les primo-accédants peuvent demander un PTZ : cette aide ne vous sera proposée que dans le cas d'un premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut financer l'intégralité du montant de votre logement : en fonction de la situation géographique du domicile, il sera compris entre 18,21% et 26% du montant de votre acquisition. Il complétera votre apport et votre crédit immobilier.
  • La somme limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il sera calculé en fonction de la classe du lieu d'achat, de la valeur de l'acquisition, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il ne pourra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Cet avantage ne peut concerner un autre logis que votre domicile principal : si vous désirez rester en location et réaliser avec cet achat une rente, vous n'aurez pas la permission de tirer avange d'un PTZ au Tampon.
  • Si vous vous vous procurez un logement ancien : vous devrez renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter 25% du montant de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ au Tampon ?

  • Pour une habitation ancienne : il se base sur le montant d'acquisition du logement
  • Pour un nouvel habitat : dans ce cas, le PTZ au Tampon contient le prix du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si cela est nécessaire, et plusieurs taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être pris en compte
  • Le prix des travaux à accomplir de la même façon que les honoraires associés
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Ne seront englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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