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Le pret a taux zero ou PTZ à Tours version 2017 : ce qu'il faut connaître

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Tours version 2017 s'inscrit dans la continuité de 2016

Le PTZ à Tours se maintient jusqu'à la fin de l'année, c'est donc une aubaine si vous réalisez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il porte bien son nom vu qu'il donne la possibilité de financer une portion de votre première acquisition et cela à 0%. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, vous devrez l'amortir en respectant une période ne pouvant excéder 25 ans.

Le prix du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être englobés dans votre PTZ pour une habitation neuve.

De quelle manière devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Tours ?

  • Le PTZ est une aide pour les primo-accédants : cette aide ne vous sera proposée quand vous réaliserez votre premier achat immobilier.
  • Le PTZ ne peut pas financer la globalité du montant de votre habitation : la portion du montant financée varie de 18,21% à 26% en fonction de commune de l'achat. Il complétera votre apport de même que votre crédit immobilier.
  • Le montant limite du PTZ ne peut être dépassé : il est calculé sur la base des salaires du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant du bien et de la classification de la zone d'achat. Il ne devra pas franchir le montant de 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en tirer avantage : si vous préférez rester en location et réaliser avec cette acquisition une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Tours.
  • Ce qu'il faut connaître pour les achats dans l'ancien : vous devrez réaliser une déclaration sur l'honneur vous engageant à l'exécution de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Les montants engagés doivent représenter 25% du prix de l'achat.

Quelles sont les différentes dépenses pouvant être incluses par le pret a taux zero ou PTZ à Tours ?

  • Pour un logement ancien : il est calculé sur la base du montant d'acquisition du logement
  • Pour une nouvelle maison : dans cette situation, le PTZ à Tours inclut le montant du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et un certain nombre de taxes ayant attrait à la construction.
  • Les frais de négociation à votre charge
  • Le montant des travaux à accomplir de la même façon que les frais associés
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à écarter de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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