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Le pret a taux zero ou PTZ à Troyes version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Troyes dans sa version 2017 demeure très près de celui de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Troyes se maintient cette année !

Il donne la possibilité de financer une portion de votre première acquisition sans frais. Son montant sera établi sur la base de vos revenus, il vous sera demandé de l'amortir dans une durée ne pouvant excéder 25 ans.

Si vous avez le projet de faire construire, sachez que le PTZ comprend le coût du terrain et du bien ainsi que le prix de la viabilisation.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Troyes ?

  • Le PTZ ne concerne que les primo-accédants : cette possibilité ne vous concerne quand vous réaliserez votre premier achat immobilier.
  • Seule une partie de votre prêt peut être prise en charge par le PTZ : la portion de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Il viendra compléter votre apport ainsi que votre emprunt immobilier.
  • Le montant limite du PTZ fixe une limite à cette aide : il est déduit en fonction des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du prix du bien et de la classe de la zone d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Seule votre demeure principale peut en tirer parti : si votre acquisition a vocation de devenir une rente, vous n'êtes pas dans le droit de souscrire un PTZ à Troyes.
  • Quelles sont les règles pour les acquisitions dans l'ancien : vous devez procéder à des travaux d'agrandissement ou d'amélioration et manifester votre bonne foi en réalisant une déclaration sur l'honneur. Vous serez donc dans le devoir d'y employer 25% du montant total de l'acquisition.

Quelles sont les multiples frais pouvant être inclus par le pret a taux zero ou PTZ à Troyes ?

  • Pour une acquisition dans de l'ancien : il est calculé sur la base du prix d'achat du logement
  • Pour un habitat neuf : le montant du terrain et de la maison, la viabilisation et quelques taxes ayant attrait à la construction pourront être pris en charge par le PTZ à Troyes.
  • le prix des négociations à votre charge
  • Le prix des travaux à réaliser de la même manière que les honoraires associés
  • L'assurance dommage ouvrage peut être ajoutée

Les frais de Notaire devront être retiré de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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