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Le pret a taux zero ou PTZ à Valence version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Valence dans sa version 2017 ne marque pas de tournant par rapport à 2016

Le PTZ à Valence se prolonge jusqu'au 31 décembre 2017, c'est donc une aubaine si vous accomplissez votre premier achat immobilier (primo-accédants) !

Il donne la possibilité de financer une partie de votre première demeure gratuitement. Son montant sera calculé sur la base de vos ressources, il devra être amorti en respectant une période ne pouvant excéder 25 années.

Pour une habitation neuve, le PTZ comprend le montant du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir bénéficier du pret a taux zero ou PTZ à Valence, comment faire ?

  • Seuls les primo-accédants sont admissibles au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer parti de cette opportunité.
  • Le PTZ ne peut concerner l'intégralité du prix de votre logement : la partie du montant inclue pourra aller de de 18,21% à 26% en fonction de la situation géographique du nouveau bien. Il viendra compléter votre apport de même que votre prêt immobilier.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il est calculé sur la base des revenus du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, de la valeur de l'acquisition et de la classification du lieu d'achat. Il reste limité à 89 700 €
  • Cet avantage doit concerner votre domicile principal : si votre achat est une source de revenus, vous n'aurez pas la permission de tirer avantage d'un PTZ à Valence.
  • Quelles sont les règles pour les achats dans l'ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez donc dans l'obligation d'y destiner un quart du coût total de l'achat.

Quels sont les postes de dépenses pris en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Valence ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : le tarif de l'acquisition servira à déduire le pourcentage
  • Pour un logement neuf : le coût du terrain et de la maison, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction pourront être inclus dans le PTZ à Valence.
  • Certaines prestations de négociation provoquent des frais, ils pourront être inclus
  • L'accomplissement de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être ajouté
  • Le prix de l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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