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Le pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes version 2017 : ce qu'il faut savoir

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes dans sa version 2017 ne marque pas de changement par rapport à 2016

Les primo-accédants pourront donc encore en bénéficier puisque le PTZ à Valenciennes se maintient cette année !

Son nom parle de lui même puisqu'il donne la possibilité de financer un part de votre futur logement et cela gratuitement. Son montant sera en parti lié à vos revenus, il vous sera demandé de le rembourser en respectant une durée maximum de 25 années.

Si vous avez prévu de faire construire, sachez que le PTZ englobe le prix du bien et du terrain ainsi que le montant des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir profiter du pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes, quelle est la marche à suivre ?

  • Retenez que seuls les primo-accédants sont éligibles au PTZ : s'il n'est pas question de votre première acquisition immobilière, vous ne pourrez pas bénéficier de cette aide.
  • La totalité de votre crédit ne peut pas être prise en charge par le PTZ : selon la situation géographique de la commune de votre nouveau logis, il oscillera entre 18,21% et 26% de la valeur. Votre investissement comprendra votre apport personnel, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le montant maximum du PTZ ne peut être dépassé : il est calculé sur la base des ressources du foyer fiscal, du nombre de parts, du montant de l'acquisition et de la classe de la zone d'achat. Il est plafonné à 89 700 €
  • Votre demeure principale est la seule à pouvoir en bénéficier : si vous avez dans l'idée de rester en location et convertir cet achat en rente, vous n'êtes pas autorisé à demander un PTZ à Valenciennes.
  • Ce qu'il est important de connaître pour les acquisitions dans l'ancien : en remplissant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux de remise en état ou d'agrandissement. Vous serez par conséquent dans l'obligation d'y destiner un quart du prix total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Valenciennes couvre de divers frais, quels sont-ils ?

  • Pour une habitation ancienne : il est calculé sur la base du montant d'achat de l'habitation
  • Pour un logement neuf : le tarif du terrain et de l'habitation, la viabilisation et plusieurs taxes liées à la construction auront la possibilité d'être contenus dans le PTZ à Valenciennes.
  • Certains services de négociation amenent à payer des frais, ils pourront être inclus
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires liées peuvent y être inclus
  • L'assurance dommage ouvrage pourra y être inclus

Ne pourront être englobés dans votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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