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Le pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne version 2017 : quelques explications

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - septembre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Le pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne dans sa version 2017 demeure très proche de celui de l'année précédente

La catégorie des primo-accédants pourra donc encore en tirer parti vu que le PTZ à Villeurbanne durera jusqu'en fin d'année !

Son nom parle de lui même car il a la capacité de financer une portion de votre premier habitat et cela sans intérêts. Son montant sera calculé sur la base de vos revenus, il devra être amorti dans une période maximum de 25 ans.

Pour une nouvelle habitation, sachez que le PTZ englobe le montant du bien et du terrain ainsi que le coût des travaux de viabilisation si nécessaire.

Vous aimeriez pouvoir tirer avantage du pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne, comment faire ?

  • Le PTZ est réservé aux seuls primo-accédants : si vous n'effectuez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de profiter de cette aide.
  • Le PTZ ne peut pas financer la totalité du montant de votre demeure : la partie de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon la situation géographique de l'achat. Votre financement comprendra votre apport, un crédit immobilier et un PTZ.
  • Le PTZ a un montant limité : il dépend de la classe du secteur d'achat, du montant du bien, du nombre de parts et des revenus du foyer fiscal. Il reste plafonné à 89 700 €
  • Seul votre logement principal peut en profiter : si vous comptez rester en location et faire de cette acquisition une rente, vous ne pourrez pas prétendre à l'obtention d'un PTZ à Villeurbanne.
  • Quelles différences pour les achats dans l'ancien : vous serez amené à renseigner une déclaration sur l'honneur vous engageant à la réalisation de travaux de rénovation ou d'agrandissement. Vous serez donc dans le devoir d'y vouer un quart du montant total de l'acquisition.

Le pret a taux zero ou PTZ à Villeurbanne permet de couvrir de multiples frais, quels sont-ils ?

  • Pour un achat dans de l'ancien : il est déduit avec montant d'achat du logement
  • Pour un logement neuf : dans ce cas de figure, le PTZ à Villeurbanne englobe le montant du terrain et du logement, les coût des travaux de viabilisations si nécessaire, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • le coût des négociations à votre charge
  • La réalisation de travaux de même que les honoraires associés pourront y être ajouté
  • Le montant de l'assurance dommage ouvrage

Les frais de Notaire sont à exclure de votre PTZ.

PTZ ou pret a taux zero

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