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Le pret a taux zero ou PTZ à Vitrolles version 2017 : quelques éclaircissements

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Le baromètre des taux de prêt immobilier - octobre 2020
Durée Notre + bas Notre + haut Taux du marché
7 ans 0.32% 0.99% 1.19%
10 ans 0.68% 0.73% 1.22%
15 ans 0.86% 0.82% 1.22%
20 ans 0.98% 0.99% 1.51%
25 ans 1.06% 1.06% 1.51%

Les taux sont actualisés tous les jours. Taux hors assurance.

Ces taux sont une moyenne des taux annoncés par les plus grands réseaux de courtage français

Nous observons très peu de variations avec le pret a taux zero ou le PTZ à Vitrolles version 2017

Le PTZ à Vitrolles se poursuit jusqu'à la fin de l'année, ce qui représente une réelle aubaine si vous faites parti des primo-accédants !

Il autorise de financer une part de votre nouveau logement à 0%. Son montant sera établi en fonction de vos ressources, vous devrez le rembourser en respectant une période ne pouvant excéder 25 ans.

Le coût du terrain et du bien ainsi que les travaux de viabilisation pourront être inclus dans votre PTZ pour une nouvelle habitation.

Comment devenir éligible au pret a taux zero ou PTZ à Vitrolles ?

  • Seuls les primo-accédants peuvent prétendre au PTZ : si vous ne réalisez pas votre première acquisition immobilière, vous n'aurez pas la possibilité de tirer avantage de cette opportunité.
  • Seule une partie de votre emprunt peut être prise en charge par le PTZ : la portion de la valeur inclue varie de 18,21% à 26% selon commune du bien. Il viendra compléter votre apport personnel de même que votre prêt immobilier.
  • Le pret a taux zero ou PTZ a un montant limité : il est déduit en fonction des salaires du foyer fiscal, du nombre de personnes à charge, du montant de l'acquisition et de la classification du secteur d'achat. Il ne pourra pas dépasser le montant de 89 700 €
  • Votre habitation principale est la seule à pouvoir en tirer parti : si vous désirez rester en location et faire de cet achat une rente, vous ne pourrez pas demander l'obtention d'un PTZ à Vitrolles.
  • Pour l'acquisition d'un logement ancien : en renseignant une déclaration sur l'honneur, vous vous engagez à la réalisation de travaux d'amélioration ou d'agrandissement. Vous serez de la sorte dans le devoir d'y consacrer 25% du prix global de l'achat.

Quelles sont les différentes dépenses prises en charge dans le pret a taux zero ou PTZ à Vitrolles ?

  • Pour un logement ancien : le tarif de l'acquisition servira de base de calcul
  • Pour une construction : dans ce cas de figure, le PTZ à Vitrolles inclut le coût du terrain et du logement, les frais liés aux travaux de viabilisations si vous devez les effectuer, et quelques taxes ayant attrait à la construction.
  • Certaines prestations de négociation occasionnent des honoraires, ils pourront être inclus
  • L'exécution de travaux de même que les frais associés peuvent y être ajouté
  • Les frais liés à l'assurance dommage ouvrage

Ne pourront être inclus à votre PTZ les frais de Notaire.

PTZ ou pret a taux zero

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